福建平潭民宿产业发展步入快车道 中开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025国民宿行业市场发展现状分析2023

2025-09-27 17:15:59　　点击量：

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　　民宿是国内旅游散客化和休闲度假趋势的产物，民宿的住宿人群显著表现为中产化和年轻化，80 后、90 后、00 后是旅游民宿主要的消费群体。民宿用户住宿目的仍以休闲度假为主，占比近六成。同时人们在选宿时，会较多地关注价格、居住体验感和房屋性能等，而价格低廉、产品性能好、房源数量多正是民宿发展的优势。在民宿的客群结构中，主要以上班族及学生群体为主体，其中又以职场高管及文艺从业者追求高品质民宿消费为主，而性价比及民宿品质仍为民宿用户最为关注的诉求。

　　民宿作为住宿产业重要的一环，未来的发展将逐步开始走向品牌化和集群化，不再是散打原始的模式。住宿与餐饮业态的占比过高，民宿的业态延伸空间大，产业资源的引入将有利于民宿开发多渠道收益，在提升收入的同时提高民宿的抗风险能力。例如文创、实体类的商品可以打破时空限制，持续与消费者发生关联。这是提升消费者长期价值的有效方式。文旅综合体的建成无法依靠单一主体，而是涉及多方合作，包括: 民宿品牌方、政府、地产商、产业资本、文旅公司等。

　　报告显示，2023年上半年民宿订单增速最快的10个目的地分别为延边、扬州、威海、淄博、吐鲁番、洛阳、西双版纳、柳州、开封和潮州，同比增长均超过400%，其中延边订单增速高达1221.13%。这些绝大多数为三线及以下目的地城市，可见民宿产业正加速向下沉市场渗透。从民宿房源数量增速来看，上半年西北旅游火热，丝绸之路沿线民宿创业热情水涨船高。房源增速最快的5个目的地分别为哈密、吐鲁番、金昌、榆林、陇南。此外，以日喀则、崇左、鹤岗、延边、西双版纳为代表的边境目的地民宿数量增速迅猛，边境旅游升温。

　　为引导民宿业规范化发展，2018年，平潭综合实验区出台《平潭综合实验区旅游民宿管理办法》，采取负面清单管理，平潭民宿产业发展迎来了成长期。今年7月，平潭综合实验区印发新版《平潭综合实验区民宿管理办法》，对民宿开发区域、价格监管等作出新的调整，其中包括对民宿连片开发的鼓励扶持政策，引导平潭民宿做大做强。平潭综合实验区旅游文体局办公室副主任陈建翔表示，目前，实验区正在编制平潭民宿总体发展规划，引导民宿产业实现更高质量、更高水平发展。

　　本报告由中研普华咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、全国及海外相关报刊杂志的基础信息以及汽车传感器行业研究单位等公布和提供的大量资料。了解更多行业数据详情，可以点击查阅中研普华产业研究院的《2023-2028年中国民宿行业市场深度调研及投资战略研究报告》。